コンポジット日本橋

  • 東京都中央区日本橋堀留町二丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 人形町駅 徒歩4分

  • 2006年築 / 14階建 / 78戸 / RC造

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価格偏差値

55.0
割安

推定相場価格より6.7%割安

販価
8,380万円
161.1万円/㎡
相場
8,981万円
172.6万円/㎡
5,373
7,779
10,184
12,590
AI査定結果
推定相場価格
8,981万円
172.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,779万円〜10,184万円
149.5万円/㎡〜195.7万円/㎡
推定賃料
21.6万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年5月26日
コンポジット日本橋
8,380万円（161.1万円/㎡）/ 8階 / 52.03㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は123.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（161.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/278,380万円161.1万円8階 52.03㎡ 1LDK+S南東
2024/12/077,850万円150.9万円3階 52.03㎡ 1LDK南東
2024/08/316,380万円147.4万円3階 43.28㎡ 1LDK北東
2024/07/227,280万円142.3万円9階 51.16㎡ 1SLDK北西
2024/07/187,280万円142.3万円9階 51.16㎡ 2LDK北西
2024/04/147,300万円140.3万円13階 52.03㎡ 1LDK南西
2024/02/236,280万円142.5万円12階 44.07㎡ 1LDK北東
2023/05/106,980万円121.5万円10階 57.46㎡ 1SLDK北西
2023/01/275,450万円123.7万円9階 44.07㎡ 1LDK北東
2022/11/125,500万円124.8万円12階 44.07㎡ 1R北東
2022/08/245,555万円126.0万円9階 44.07㎡ 1LDK北東
2022/07/045,080万円115.3万円2階 44.07㎡ 1LDK北東
2022/02/255,200万円118.0万円14階 44.07㎡ 1LDK北東
2021/06/184,530万円104.7万円3階 43.28㎡ 1LDK+ウォークインクローゼット北東
2021/06/144,530万円104.9万円3階 43.2㎡ 1LDK北東
2021/02/225,750万円110.5万円12階 52.03㎡ 1LDK+S南東
2020/11/055,580万円97.1万円9階 57.46㎡ 1LDK+S南西
2020/10/245,680万円98.9万円9階 57.46㎡ 1LDK+S南西
2020/10/215,600万円104.2万円11階 53.73㎡ 2LDK+S南西
2020/08/294,980万円113.0万円14階 44.07㎡ 1LDK-
2020/07/115,680万円98.9万円9階 57.46㎡ 1LDK+S(納戸)-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は144.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（161.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/27コンポジット日本橋
中央区日本橋堀留町二丁目
人形町駅4分 8,380万円161.1万円52.03㎡1LDK+S8階 / 14階建 南東2006年78戸RC
2024/07/08人形町デュープレックスR’s
中央区日本橋堀留町二丁目
人形町駅4分 7,280万円142.3万円51.16㎡2LDK9階 / 14階建 -2006年49戸SRC
2025/04/22GREENPARK日本橋参番館
中央区日本橋大伝馬町
小伝馬町駅2分 9,380万円163.6万円57.33㎡2LDK4階 / 11階建 南西2002年32戸SRC
2022/09/17日本橋三越前アムフラット弐番館
中央区日本橋堀留町一丁目
小伝馬町駅4分 6,880万円121.2万円56.75㎡2LDK12階 / 12階建 北2005年32戸RC
2025/05/25BELISTA人形町
中央区日本橋堀留町一丁目
小伝馬町駅3分 9,980万円181.2万円55.07㎡2LDK4階 / 12階建 南東2011年33戸RC
2021/08/21ベリスタ人形町
中央区日本橋堀留町一丁目
小伝馬町駅3分 5,480万円122.7万円44.66㎡1LDK+シューズインクローゼット3階 / 12階建 北東2011年33戸RC
2025/05/26フォルトゥナ日本橋
中央区日本橋小舟町
三越前駅6分 7,480万円165.6万円45.17㎡1LDK8階 / 11階建 南西2001年71戸SRC
2022/01/28GREENPARK東日本橋RESIDENCE
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅2分 4,950万円121.5万円40.75㎡1LDK4階 / 12階建 南西2009年44戸RC
2022/03/18グリーンパーク東日本橋レジデンス
中央区東日本橋三丁目
馬喰横山駅2分 4,950万円121.5万円40.75㎡1LDK4階 / 12階建 南西2009年44戸RC
2025/01/26グランシティ日本橋人形町
中央区日本橋人形町三丁目
人形町駅4分 9,980万円181.3万円55.06㎡2LDK1階 / 10階建 南西2002年48戸RC
2024/11/20アスコットパーク日本橋コモド
中央区東日本橋三丁目
馬喰横山駅2分 5,390万円125.2万円43.04㎡1LDK4階 / 12階建 北東2007年63戸RC
2023/11/26グリーンパーク日本橋
中央区日本橋大伝馬町
小伝馬町駅1分 6,750万円122.0万円55.34㎡2LDK5階 / 11階建 南西2001年30戸SRC
2024/05/02ファミール日本橋ブルー・クレール
中央区日本橋大伝馬町
小伝馬町駅2分 9,290万円160.8万円57.79㎡2LDK+S8階 / 13階建 南東2004年90戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.6%上昇、中央区では42.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（161.1万円）は中央区の平均と比較して15%割安です。
2001〜2011年築, 専有面積42.03㎡〜62.03㎡の平均販売価格
東京都
153.4万円/㎡
前年比+22.6%
中央区
189.5万円/㎡
前年比+42.5%

マンション概要

マンション名コンポジット日本橋
所在地東京都中央区日本橋堀留町二丁目
交通東京メトロ日比谷線人形町駅徒歩4分
築年月2006年
階数14階建
総戸数78戸
建物構造RC
土地権利所有権

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